来自 博盈娱乐平台 2017-06-02 14:40 的文章

住宅限购公寓更旺

17日深夜,今年一直非常活跃的广州住宅市场限购措施升级。就在众多买家涌向增城的同时,商用公寓同样迎来旺销,不论是以往成交量较少的中心区,还是郊区板块,它们的表现都非常亮眼。有业内人士表示,近期不少政策被解读为市场利好,使买家入市意愿变强,纷纷出手通进深不限购的公寓产品。

中心区的公寓项目,曾在一段时间表现出比较高冷的姿态,让不少购房者转投郊区。不过,中心区公寓相对冷清的局面,在今年春节后被打破。

侨建HICITY开放售楼部和样板房,吸引众多街坊关注,项目在当天才开始接受咨询登记,不过据项目负责无障碍设计人透露:“已有业内朋友预定了第7层整层单位自用;同时,北向的部分单位也有人提前预定。”

附近广纸板块的星汇海珠湾,近期也在推售公寓产品,据悉成交量不错。上周末,记者在现场看到,看楼者络绎不绝,数百平方米的售楼部如菜市场一般热闹,在30多平方米的样板房植物园内,参观的人一批接一批,让房子显得很拥挤。销售人员说,来这里买楼的人更多了。

在荔湾区广钢新城,中海花湾壹号的公寓产品处于正常销售阶段。据了解,在售的A1栋产品几乎卖完,全新一栋单位预计在3月底推出。上周末记者走访该盘时看到,可售货量不多,但售楼部羊眼螺栓的人气依然比较旺,该盘的公寓销售负责人介绍,近期每周都能成交三四十套,基于不限购优势,“我们会尽快推出社区商铺新品。”

增城挂绿湖碧桂园上周末推出100多套loft新品,吸引近千人到场选房。项目相关负责人介绍,他们开盘不到一小时,就已卖出九成单位。

养鸡场样在上周六,花都广州国际空港中心开放全新样板房,吸引数百看楼者到场。据介绍,该盘将在本月底推出500多套33-40平方米SOHO公寓产品,毛坯价1.6万元/平方米,有看楼者比较担心:“听说认筹的人已有1000多个了,到时不知道能否买到。”

商用别墅近日也受追捧。番禺大石装饰植物的天睿在上周六开盘,首推120-180平方米“都市微墅”,总价500万元/栋起,产品刚推出两小时就卖出九成。

售楼部旺场,在专业机构的统计数据也有反映。网易房产的统计数据显示,广州一手公寓签约套数1747套,比2月上半月的1190套增加47%。这样的势头,其实是2月旺销的再延续。

克而瑞的外墙涂料统计数据显示,广州商业及办公产权的一手酒店式公寓共成交2380套,比1月份增加99.2%,几乎翻了一番。若和去年同期相比,区域成交量增幅更加不得了。其中,增城区和海珠区的成交量分别同比增了1356%和1025%。